Ihr seid Mehrheitsgesellschafter einer GmbH und wollt eure eigene Immobilie an die GmbH vermieten? Hier warten viele Fallstricke auf euch – aber auch Lösungen, die wir euch direkt erläutern, damit ihr keine Probleme bekommt.
Die Grundsteuer wird für viele richtig teuer! Doch ihr müsst und solltet nich tatenlos bleiben. Denn es gibt einige Maßnahmen, die ihr unternehmen könnt; allerdings solltet ihr das nicht auf die lange Bank schieben! Wir erklären euch ganz verständlich, worauf…
Ihr hattet einen Mietausfall in einem eurer Vermietungsobjekte? Das kann richtig ärgerlich sein. Aber immerhin habt ihr die Möglichkeit, euch (einen Teil) der Grundsteuer von der Stadt zurückzuholen. Wie das geht, verrate ich euch in dem Beitrag!
Für alle Vermieter – diese Steuertipps solltet ihr zum Jahresende 2024 kennen und anwenden. Ihr erhaltet in diesem Beitrag eine prägnante, aber umfangreiche Liste an Möglichkeiten.
Wann kann die Instandhaltungsrücklage, die ihr an die Hausverwaltung zahlt, eigentlich geltend gemacht werden? Das sage ich euch in diesem Beitrag!
Kann ich eigenmächtig meinen Handwerker bezahlen, um den Betrag steuermindernd in meiner Steuererklärung für das aktuelle Jahr geltend zu machen? Ein interessanter Versuch – ich erkläre euch klar, einfach und verständlich, was dahinter steckt, warum es in diesem Fall nicht geklappt…
Wenn Ihr eine Immobilie erwerbt, sagt das Finanzamt, dass ihr diese auf 45 oder 50 Jahre abzuschreiben habt. Das muss aber nicht sein, sagt der BFH! Wie ihr vorgehen und was ihr beachten müsst, wenn ihr eure Immobilie kürzer abschreiben…
Tipp zur Steuergestaltung bei der energetischen Gebäudesanierung Ihr habt eine eigene Wohnung, ein Haus oder eine andere Immobilie und diese energetisch saniert? Um hier die Förderungen komplett und problemlos zu erhalten, ist eine wichtige Frage zu beantworten – ich erkläre euch,…
Die Quadratmeterzahl, von der der BFH annimmt, dass eine Immobilie „Luxus“ ist, ist gar nicht so hoch, wie man meint. Das hat Folgen für den Fall der Vermietung. Hier gilt es, genau hinzuschauen, damit ich nicht unnötig Steuern zahle.
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